리츠 공실률과 임대료 변동이 배당에 미치는 영향
지금까지 여러 리츠 유형과 재무지표, 거시경제 변수를 살펴봤습니다. 이번 글에서는 리츠의 배당에 가장 직접적인 영향을 미치는 두 가지 요소, 공실률과 임대료 변동을 자세히 살펴보겠습니다. 공실률이란 무엇인가 공실률은 리츠가 보유한 부동산 중 임차인이 없는 빈 공간의 비율을 의미합니다. 예를 들어 전체 임대 가능 면적이 10,000평인 오피스 빌딩에서 1,000평이 비어 있다면 공실률은 10%가 됩니다. 공실률이 높아질수록 해당 … 더 읽기