리츠 투자 시 확인해야 할 재무지표
5번 글에서 리츠 용어를 간단히 정리하며 NAV와 FFO를 잠깐 다뤘습니다. 이번 글에서는 이 두 지표를 조금 더 깊이 있게 살펴보고, 실제 투자 판단에 어떻게 활용할 수 있는지 알아보겠습니다. 재무제표를 처음 접하는 분들도 이해할 수 있도록 쉬운 예시와 함께 설명해보겠습니다. NAV(순자산가치)란 무엇인가 NAV는 리츠가 보유한 부동산 자산의 시장가치에서 부채를 뺀 순자산 가치를 의미합니다. 주당 NAV를 계산하면, … 더 읽기